Faut-il construire ou rénover une maison ?

Vous souhaitez devenir propriétaire d’une maison et vous vous demandez s’il faut construire ou bien acquérir un bien à rénover ? Chacun de ces projets présente des avantages et des limites qu’il convient de connaître avant de faire le meilleur choix. À cet effet, vous devrez prendre sérieusement en considération chaque paramètre qui entre en jeu et faire le point sur vos objectifs et votre budget. Voici un guide qui vous aidera à y voir plus clair.

La rénovation de maison : point sur les avantages et les inconvénients

La rénovation d’un logement est souvent un projet qui fait peur, car elle semble impliquer des travaux contraignants et très coûteux. Alors que cela n’est pas toujours le cas.

Et pourtant, les logements anciens ont l’avantage d’être souvent mieux situés que les biens neufs. D’ailleurs, avec peu de chance, vous pouvez trouver une maison au cœur de la ville, tandis que les nouvelles constructions se situent souvent en périphérie ou dans des zones moins prisées. De plus, si vous faites appel à un expert comme Renovermaison.be, vous pourrez facilement redonner une seconde jeunesse à la construction dans le cadre de travaux tels que le démoussage de la toiture, l’isolation du toit et des murs ou encore la rénovation intérieure.

Toutefois, le montant des travaux de rénovation est souvent sous-estimé : rénovation intérieure, rénovation de toiture, panneaux solaires, isolation du toit, isolation du mur… À cela s’ajoutent les performances thermiques moindres et les travaux contraignants que ce projet peut impliquer. Pour éviter les mauvaises surprises, nous vous conseillons de vous faire accompagner par un expert en rénovation lors des visites.

Qu’en est-il de la construction d’une maison ?

Tout le monde rêve de construire sa propre maison afin d’avoir un logement à son image. Mais, tout comme la rénovation, ce projet a ses points forts et ses points faibles.

Le premier avantage de la construction est qu’elle vous fait bénéficier d’une maison personnalisée. Celle-ci sera ainsi adaptée en fonction de vos préférences et votre budget. De plus, les dernières constructions sont conformes aux normes environnementales et énergétiques.

Par conséquent, le projet de construction vous permettra de bénéficier d’un logement confortable et économe. À la fin du chantier, vous aurez à disposition une garantie de parfait achèvement d’un an qui prendra effet à partir de la date de livraison des travaux. Il y a également la garantie décennale qui vous assure une couverture de 10 ans en cas de malfaçons.

Cependant, il faut savoir que la construction est un projet qui prend du temps. Entre le choix du terrain, l’acquisition, l’obtention du permis de construire, le démarrage du chantier et la remise des clés, vous devrez compter entre 12 et 18 mois. En attendant, il faudra prendre quelques dispositions afin de vous loger. Aussi, les démarches administratives dans le cadre de la construction dans le neuf sont souvent fastidieuses. Vous devrez alors vous armer de patience. Enfin, la localisation est souvent moins prisée dans une construction neuve, contrairement au logement ancien.

Pour faire le meilleur choix entre la rénovation et la construction, prenez en compte vos besoins et projetez-vous dans l’avenir. Il sera aussi important de faire le point sur votre budget afin de se tourner vers le projet le plus adapté financièrement parlant.